• Tout public

GESTION IMMOBILIERE vente et location
Finançable jusqu'à 100 % par votre OPCO ou France Travail


Les points forts de la formation :

Apprenez à assurer les opérations administratives liées à la vente et à la location immobilières. En tant qu’assistant immobilier, vous travaillerez dans un secteur réglementé, où la mise à jour continue de vos connaissances juridiques est essentielle. Cette formation vous permettra de maintenir une veille juridique active pour vous adapter aux évolutions des réglementations et garantir leur bonne application dans le cadre des transactions immobilières.

Public :

Tout public

Prérequis :

Aucun

Prérequis technique :

Ordinateur, tablette ou smartphone avec une connection internet

Durée moyenne de formation :

58 h

Objectifs pédagogiques :

Assurer les opérations administratives liées aux transactions immobilières de vente ou de location



Modalités :

Asynchrone avec possibilité de formateur en distanciel

Évaluation du besoin :

Un questionnaire sera proposé pour analyser l’adéquation du besoin de formation avec les formations dispensées.

Test de positionnement :

Une évaluation initiale sera proposée pour adapter la formation avec le niveau de connaissance du stagiaire.

Évaluation de parcours :

Test de positionnement et QCM

Validation de votre inscription :

A l'issue de votre candidature, vous recevrez par email une convocation pour participer à la formation avec vos codes d’accès à la plateforme.

Délais d’accès :

Un délai minimum et incompressible de 14 jours entre l'inscription et l’accès à la formation est appliqué.

Temps d'accès à la plateforme : 6 mois
https://www.vosformations.com/gestion-immobiliere-vente-et-location-f1563215.html

Partie 1 : La vente immobilière

Evaluation initiale


Module 1 : GÉNÉRALITÉS SUR LA VENTE IMMOBILIÈRE
o Définition de la vente immobilière
o Les contrats préparatoires
o Le cadre de l’avant contrat
o La stipulation de conditions
o La protection du bénéficiaire
o Le droit de rétraction de l’acquéreur immobilier non professionnel
o La règlementation des versements d’argent
o Les autres protections du bénéficiaire
o Avants contrats et procédures collectives
o La promesse unilatérale de vente
o L’option réservée au bénéficiaire de la promesse unilatérale de vente
o Les indemnités d’immobilisation
o L’issue de la promesse de vente n°1 : l’absence de levée d’option
o L’issue de la promesse de vente n°2 : les modalités de la levée de l’option
o L’issue de la promesse de vente n°3 : le refus de vendre ou d'acheter après la levée de l’option.
o L’issue de la promesse de vente n°4 : la perte ou la dégradation du bien
o La transmission de la promesse
o La promesse unilatérale d’achat
o La promesse synallagmatique et la vente sous signature privée
o Cas spécifique de la promesse synallagmatique valant vente
o Cas spécifique de la promesse ne valant pas vente
o Autres spécificités concernant la promesse de vente
o La fiscalité de la promesse synallagmatique
o Transmission de la promesse
o Quiz intermédiaires

Module 2 : LE PACTE DE PRÉFÉRENCE
o Nature et contenu du pacte de préférence
o Les modalités de mise en œuvre du pacte de préférence
o Les effets juridiques du pacte de préférence
o Les clauses caractéristiques des avants-contrats
o Les clauses caractéristiques d’un pacte de préférence
o La vente amiable d’immeuble
o Les vices du consentement : l’erreur
o Les vices du consentement : le dol
o Les vices du consentement : la violence
o Les vices du consentement : les sanctions dans le cadre d’un vice du consentement
o Quiz intermédiaires

Module 3 : CAPACITÉ ET POUVOIR DES PARTIES
o Capacité des parties : cas des mineurs propriétaires
o Capacité des parties : cas des majeurs vulnérables
o Les interdictions spéciales d’acquérir
o L’interdiction pénale d’acheter au titre de l’habitat indigne
o L’entreprise faisant l’objet d’une procédure collective
o Les pouvoirs des parties
o Quiz intermédiaires

Module 4 : LE CONTENU DE L’ACCORD DES PARTIES
o L’IMMEUBLE
o La détermination du prix de vente
o Le prix lésionnaire
o Le prix réel et sérieux
o La vente affectée d’une condition
o La vente affectée d'un terme
o Quiz intermédiaires

Module 5 : LES FORMALITÉS
o Les formalités préalables à la vente
o Le carnet d’information du logement
o Le dossier de diagnostic technique
o L’acte authentique
o Les formalités postérieures à la vente
o Quiz intermédiaires

Module 6 : LES CLAUSES USUELLES
o Les clauses usuelles
o Quiz intermédiaires

Module 7 : LES OBLIGATIONS DU NOTAIRE
o LES OBLIGATIONS DU NOTAIRE
o Quiz intermédiaires

Cliquez sur le lien pour voir la suite du programme :
https://www.vosformations.com/gestion-immobiliere-vente-et-location-f1563215.html

Soyez juste motivé pour faire entrer la pratique de la gestion locative dans votre travail.
Disposer d'un ordinateur, d'un smartphone ou d'une tablette avec une connexion Internet. Navigateur web : Google Chrome, Firefox, Opera, Microsoft Edge, Safari..

Durée totale : 58 heures
58 heures

Formacode (Domaines de formation) :

• 42154 Immobilier
• 42101 Diagnostic immobilier
• 42102 Diagnostic plomb
• 42103 Diagnostic amiante
• 42104 État parasitaire
• 42105 Diagnostic performance énergétique
• 42106 Diagnostic installation intérieure gaz
• 42107 État risque naturel technologique
• 42108 Diagnostic installation intérieure électrique
• 42109 Diagnostic prêt taux zéro
• 42110 Diagnostic technique loi SRU
• 42116 Mesurage locaux
• 42121 Gestion locative
• 42133 Gestion immobilière
• 42137 Expertise immobilière
• 42151 Copropriété
• 42158 Commercialisation immobilière
• 42159 Valorisation immobilière
• 42171 Logement social
• 42178 Financement immobilier
• 42184 Agence immobilière
• 42186 Promotion immobilière

Rome (Métiers) :

• C1501 Gérance immobilière
• C1502 Gestion locative immobilière
• C1503 Management de projet immobilier
• C1504 Transaction immobilière

NSF (Spécialités de formation) :

• 313 Finances, banque, assurances

Accès handicapés
Adapté

Consulter la fiche détaillée sur le site de l'organisme