• Tout public

Parcours 1 - Module 1 + Module 2 :
Être capable de se lancer dans cette activité de manière autonome à travers la structure adaptée (en créant ou reprenant une entreprise MB).

Parcours 1 - Module 1 + Module 2
A l'issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de créer sa société de marchand de biens et de faire ses premières opérations d'achat-revente et notamment de :
• Savoir quelles sont les options fiscales correspondant à l'opération d'achat-revente envisagée.
• Rechercher les prix de l'immobilier (ventes réelles), apprendre à prospecter.
• Apprendre à s'entourer des professionnels compétents.
• Effectuer des simulations chiffrées (méthodologie et ventilations).
• Maîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières.
• Evaluer les autorisations d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de l'achat - découpe - revente.
• Savoir, quand vous faites des travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf. Conséquences fiscales et autres notamment lot/lot.
• Choisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.
• Maîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession - sécuriser l'activité.
• Savoir créer ou reprendre une structure d'achat revente. Choisir la structure adaptée pour se lancer et en simuler le montage.
• Envisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme.
• Apprendre à sécuriser vos relations contractuelles dans le cadre de l'activité de marchand de biens en utilisant des contrats adaptés à chaque situation.

Pas de niveau spécifique requis, mais il faut avoir la capacité d'être commerçant et de diriger une société.
Prérequis : Pour ceux qui débutent : avoir déjà effectué des achats à titre personnel et avoir le projet de devenir marchand de biens et de créer sa structure pour se lancer (achat revente simple ou achat-rénovation-revente, achat transformation…- revente, achat-découpe-revente etc.). Analyse de chaque profil et demande de documents complémentaires si nécessaire pour valider les inscriptions. Sauf cas particulier, Il n'y a pas de prérequis pour ceux qui sont déjà actifs (marchands de biens en exercice qui souhaitent renforcer et développer leurs compétences ou se mettre à jour des dernières évolutions dans le domaine).

Durée en centre : 29 heures
Durée totale : 29 heures
29 heures

Formacode (Domaines de formation) :

• 32047 Création entreprise
• 13260 Transmission entreprise

NSF (Spécialités de formation) :

• 415 Développement des capacités d'orientation, d'insertion ou de réinsertion

Modalités pédagogiques
Vidéoconférence, alternance entre contenus théoriques et cas / illustrations pratiques, échanges entre stagiaires, supports de formation denses.

Consulter la fiche détaillée sur le site de l'organisme